--- title: "Guide LCB-FT des agents immobiliers : obligations | VigImmo" description: "Obligations LCB-FT de l'agence immobilière expliquées et sourcées : vigilance, contrôle DGCCRF, gel des avoirs, origine des fonds, Tracfin." image: https://go.legapass.com/hubfs/partage/vigimmo-accueil.png --- [Aller au contenu](https://go.legapass.com/guide/vigimmo#lh-main) [![VigImmo](https://wp-front.cellar-c2.services.clever-cloud.com/uploads/2026/03/logo-vigimmo-vf@4x-8-1-scaled.png)Centre d'aide](https://go.legapass.com/guide/vigimmo) [Réserver une démo](https://go.legapass.com/d%C3%A9mo-priv%C3%A9e-vigimmo-30-min?hsLang=fr)[Se connecter](https://app.vigimmo.com/) Guide LCB-FT · VigImmo # Le guide LCB-FT des agents immobiliers Ce que la loi attend d'une agence immobilière, expliqué et sourcé. Et comment VigImmo vous aide à le faire, dossier après dossier. ![Soutenu par les ministères économiques et financiers](https://go.legapass.com/hs-fs/hubfs/guides/ministeres.png?width=204&height=58&name=ministeres.png) ## Une question sur vos obligations ou sur VigImmo ? Obligations Vigilance Organisation Contrôle Identité Bénéficiaire effectif PPE Gel des avoirs Origine des fonds Examen renforcé Tracfin Conservation Conformité Alertes Urbanisme Historique RIB Tableau de bord Logiciel Import \+ 6 thèmes ## [Le guide LCB-FT Ce que la loi attend de vous, expliqué et sourcé, article par article. 12 guidesAccès libre](https://go.legapass.com/guide/vigimmo#guides) ## [Prendre en main VigImmo Le parcours complet dans l'outil, étape par étape. 12 pas-à-pasRéservé aux clients](https://go.legapass.com/guide/vigimmo#prive) Le guide LCB-FT · accès libre ## Ce que la loi attend des agents immobiliers 12 articles pour comprendre vos obligations, chacun sourcé dans les textes. ### Vos obligations Ce que la loi attend de vous, comment vous organiser, qui contrôle. [**Vos obligations en tant qu'assujetti**Ce que la loi attend de vous, en une page.Lire le guide](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/vos-obligations?hsLang=fr)[**Organiser son dispositif : risques, procédures, formation**Classification des risques, procédures écrites, formation.Lire le guide](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/organiser-son-dispositif?hsLang=fr)[**Contrôles et sanctions : à quoi s'attendre**Comment se passe un contrôle, ce qui est sanctionné.Lire le guide](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/controles-et-sanctions?hsLang=fr) ### En pratique Les bons gestes, dossier par dossier. [**Quand faire une analyse de vigilance ?**Avant d'entrer en relation, puis à chaque changement.Lire le guide](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/quand-faire-une-analyse?hsLang=fr)[**Identifier et vérifier l'identité de son client**Quelles pièces, pour qui, et comment les vérifier.Lire le guide](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/identifier-son-client?hsLang=fr)[**Le bénéficiaire effectif, pas à pas**Qui chercher derrière une société, et où.Lire le guide](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/beneficiaire-effectif?hsLang=fr)[**Personnes politiquement exposées et pays à risque**Les cas qui appellent des mesures complémentaires.Lire le guide](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/ppe-et-pays-a-risque?hsLang=fr)[**Le gel des avoirs : vérifier avant chaque opération**Vérifier les listes de sanctions avant d'agir.Lire le guide](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/gel-des-avoirs?hsLang=fr)[**Origine des fonds : quels justificatifs demander ?**Ce qui prouve d'où vient l'argent, et ce qui ne suffit pas.Lire le guide](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/origine-des-fonds?hsLang=fr)[**Opération atypique : mener l'examen renforcé**Reconnaître l'opération, consigner l'examen.Lire le guide](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/operation-atypique?hsLang=fr)[**La déclaration de soupçon**Quand déclarer, comment, et ce qui reste confidentiel.Lire le guide](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/declaration-de-soupcon?hsLang=fr)[**Combien de temps conserver ses documents ?**Cinq ans, mais à partir de quand ?Lire le guide](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/conserver-ses-documents?hsLang=fr) Aucun guide sur ce thème. Retirez le filtre pour tout afficher. **Votre agence est-elle prête pour un contrôle ?**Protocole, cartographie, identification, origine des fonds, formation : faites le point en 5 étapes, environ 3 minutes. Gratuit et sans inscription. [Faire mon diagnostic](https://go.legapass.com/diagnostic-conformite?hsLang=fr) Pourquoi VigImmo ## Pourquoi les agents immobiliers choisissent VigImmo Tout ce qu'il vous faut pour décider de poursuivre, ou non, la relation d'affaires, réuni en un seul endroit. Le questionnaire suit la grille de risques de la DGCCRF et de Tracfin. 1. 01**Les sources de référence, en un clic**Gel des avoirs, sanctions internationales via Dow Jones, partenaire officiel, personnes politiquement exposées, pays à risque, BODACC, bénéficiaires effectifs : interrogés pour chaque partie. 2. 02**Identité vérifiée à distance**Votre client vérifie son identité depuis son téléphone, le résultat arrive dans son dossier. 3. 03**Le bénéficiaire effectif, retrouvé au registre**Tapez le nom ou le SIREN d'une société : ses bénéficiaires effectifs et ses dirigeants sont repris du registre national des entreprises, prêts à être vérifiés. 4. 04**Le gel des avoirs à jour, offert**Relancez la vérification avant chaque signature, sans frais et sans limite, dès qu'une première analyse a abouti. 5. 05**Vos clients répondent en ligne**Origine des fonds et justificatifs arrivent par un lien sécurisé, directement au dossier. 6. 06**Une preuve prête pour le contrôle**Chaque analyse, vérification et décision est datée et rattachée à son auteur. 7. 07**Le dossier de contrôle, prêt à télécharger**Cartographie, protocole, formations de l'équipe, déclarant Tracfin : vos pièces réunies dans le centre de conformité, et téléchargées en un seul dossier. Dow Jones, partenaire officielRègles adossées aux textes officielsDonnées chiffrées et hébergées en FranceLa décision reste la vôtre, et elle est tracée Réservé aux clients ## Prendre en main VigImmo Le parcours complet, étape par étape. Les pas-à-pas reproduisent les écrans de l'outil et sont réservés aux clients : connectez-vous pour les suivre. **Pas encore client de VigImmo ?**Nous vous montrons ce parcours sur vos propres dossiers, en direct. [Réserver une démo](https://go.legapass.com/d%C3%A9mo-priv%C3%A9e-vigimmo-30-min?hsLang=fr) 1. 1 ### Démarrer [**Découvrir votre tableau de bord**Où en est l'agence, et ce qu'il reste à faire.ClientsVoir le pas-à-pas](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/tableau-de-bord?hsLang=fr) 2. 2 ### Analyser un dossier [**Lancer une analyse de vigilance**Du bouton de la fiche au résultat, étape par étape.ClientsVoir le pas-à-pas](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/lancer-une-analyse?hsLang=fr)[**Traiter les alertes de l'analyse**Confirmer, écarter un homonyme, motiver sa décision.ClientsVoir le pas-à-pas](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/traiter-les-alertes?hsLang=fr)[**Mettre à jour le gel des avoirs**Relancer la vérification avant la signature, sans frais.ClientsVoir le pas-à-pas](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/gel-des-avoirs?hsLang=fr) 3. 3 ### Vos clients [**Ajouter une société et ses bénéficiaires effectifs**Recherche au registre, bénéficiaires effectifs repris.ClientsVoir le pas-à-pas](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/ajouter-une-societe?hsLang=fr)[**Vérifier une identité à distance**Pièce et visage depuis le téléphone du client.ClientsVoir le pas-à-pas](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/identite?hsLang=fr)[**Demander l'origine des fonds**Le client déclare et joint ses justificatifs en ligne.ClientsVoir le pas-à-pas](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/origine-des-fonds?hsLang=fr)[**Demander le RIB d'un client**Un RIB reçu avec l'identité confirmée.ClientsVoir le pas-à-pas](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/rib?hsLang=fr) 4. 4 ### Le dossier [**Consulter l'urbanisme d'un bien**Les rubriques du bien et la liasse complète en PDF.ClientsVoir le pas-à-pas](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/urbanisme?hsLang=fr)[**Commenter un dossier et retrouver son historique**Commentaires et historique daté du dossier.ClientsVoir le pas-à-pas](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/historique?hsLang=fr) 5. 5 ### Votre conformité [**Préparer son dossier de contrôle**Piliers de conformité, formations, dossier à télécharger.ClientsVoir le pas-à-pas](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/dossier-de-controle?hsLang=fr) 6. 6 ### Vos logiciels [**Connecter Apimo**Importer un bien et ses parties, renvoyer la synthèse.ClientsVoir le pas-à-pas](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/apimo?hsLang=fr) ## Voyez VigImmo sur vos propres dossiers Nous vous montrons comment VigImmo s'intègre à votre quotidien et ce qu'il prend en charge pour vous. [Réserver une démo](https://go.legapass.com/d%C3%A9mo-priv%C3%A9e-vigimmo-30-min?hsLang=fr)[J'ai déjà un compte](https://app.vigimmo.com/) ![Soutenu par les ministères économiques et financiers](https://go.legapass.com/hs-fs/hubfs/guides/ministeres.png?width=190&height=54&name=ministeres.png) VigImmo accompagne les agents immobiliers dans leurs obligations de vigilance LCB-FT, du premier dossier au contrôle. ## Le guide LCB-FT - [Vos obligations en tant qu'assujetti](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/vos-obligations?hsLang=fr) - [Organiser son dispositif : risques, procédures, formation](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/organiser-son-dispositif?hsLang=fr) - [Contrôles et sanctions : à quoi s'attendre](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/controles-et-sanctions?hsLang=fr) - [Quand faire une analyse de vigilance ?](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/quand-faire-une-analyse?hsLang=fr) - [Identifier et vérifier l'identité de son client](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/identifier-son-client?hsLang=fr) - [Le bénéficiaire effectif, pas à pas](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/beneficiaire-effectif?hsLang=fr) - [Personnes politiquement exposées et pays à risque](https://go.legapass.com/guide/vigimmo/ppe-et-pays-a-risque?hsLang=fr) - [Tout le guide](https://go.legapass.com/guide/vigimmo?hsLang=fr#guides) ## Prendre en main VigImmo - [Ajouter une société et ses bénéficiaires effectifs](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/ajouter-une-societe?hsLang=fr) - [Préparer son dossier de contrôle](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/dossier-de-controle?hsLang=fr) - [Lancer une analyse de vigilance](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/lancer-une-analyse?hsLang=fr) - [Traiter les alertes de l'analyse](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/traiter-les-alertes?hsLang=fr) - [Consulter l'urbanisme d'un bien](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/urbanisme?hsLang=fr) - [Commenter un dossier et retrouver son historique](https://go.legapass.com/aide/vigimmo/historique?hsLang=fr) - [Tous les pas-à-pas](https://go.legapass.com/guide/vigimmo?hsLang=fr#prive) ## Contact - [support@legapass.com](mailto:support@legapass.com) - [Réserver une démo](https://go.legapass.com/d%C3%A9mo-priv%C3%A9e-vigimmo-30-min?hsLang=fr) - [Se connecter à VigImmo](https://app.vigimmo.com/) - [vigimmo.com](https://vigimmo.com/) - [legapass.com](https://legapass.com/) Mis à jour le 1er novembre 2026. Les articles présentent la réglementation de façon générale et ne remplacent pas un conseil juridique. 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